Есть две основные причины, почему люди рассматривают возможность оплаты ипотеки кредитной картой: либо для получения вознаграждения от кредитной карты, либо потому, что им трудно оплатить ипотечный платеж. Но хотя это может показаться удобным вариантом, возможность оплаты ипотеки кредитной картой зависит от нескольких факторов, включая политику вашего кредитного кардоэмитента, ипотечного кредитора и кредитной карты. И даже если вы можете это сделать, важно тщательно рассмотреть потенциальные риски и недостатки.
on your account
Вы не можете использовать кредитную карту напрямую на своем аккаунте.
Первым делом: Большинство ипотечных кредиторов не принимают кредитные карты в качестве способа оплаты ежемесячных ипотечных платежей. Это связано с тем, что существуют комиссионные сборы около 3%, которые кредитор должен был бы заплатить эмитенту карты, что делает это нерентабельным.
Третьесторонние поставщики оплаты счетов, такие как Plastiq, позволяют вам оплачивать ипотеку с помощью кредитной карты, но они взимают комиссионные за удобство в размере около 2,5%-3,5% от общей суммы платежа. Эта плата, скорее всего, уничтожит любые вознаграждения или бонусные баллы, которые вы можете заработать.
Получение ссуды наличными с вашей кредитной карты и использование ее для оплаты ипотеки — это еще один вариант. Однако, ссуды наличными обычно сопровождаются начальными сборами и более высокими процентными ставками, чем обычные покупки, что делает это дорогим вариантом.
Процентная ставка, скорее всего, выше на кредитной карте.
Если вы не можете полностью погасить выплату по ипотечному кредиту, когда ваша кредитная карта должна быть оплачена, вы будете подвержены высоким процентным ставкам, которые могут быстро уничтожить любые награды или баллы, которые вы заработали. Не говоря уже о том, что большой платеж по ипотеке на вашей кредитной карте может значительно увеличить вашу кредитную нагрузку (сумму кредита, которую вы используете по сравнению с общим лимитом кредита), что может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг.
Если у вас возникли проблемы с оплатой ипотечного платежа, помещение его на кредитную карту может только усугубить проблему, добавив к общей сумме долга и сделав более сложным соблюдение графика платежей.
, I want you to act as a copyist and text translator that speaks and writes fluent Russian.
Когда это имеет смысл, я хочу, чтобы вы выступали в качестве копииста и переводчика текста, который говорит и пишет бегло на русском языке.
Оплата ипотеки кредитной картой может иметь смысл только в ограниченных ситуациях:
Чтобы получить огромный бонус при регистрации или эквивалент в баллах, выполнив минимальные требования по расходам по карте.
, you
Если у вас возникли проблемы с денежным потоком в один месяц и вам нужно оплатить ипотеку до следующей зарплаты, вы
Воспользуйтесь продленным периодом 0% годовых, конвертируя платежи по ипотеке на эту низкую процентную ставку через балансовый перевод или чеки на балансовый перевод.
Однако, в таких случаях вам необходимо иметь план по погашению задолженности по кредитной карте как можно скорее, чтобы избежать высоких процентных сборов.
Как использовать кредитную карту для оплаты ипотеки (без больших комиссий)
Для тех, кто ищет способы заработать бонусы по кредитным картам, оплата ипотеки кредитной картой может быть привлекательным вариантом. В конце концов, платежи по ипотеке обычно являются одним из самых крупных регулярных расходов для владельцев домов, и возможность заработать бонусные баллы или кэшбэк на таком значительном платеже может быть выгодной. Если вы настроены оплачивать свою ипотеку кредитной картой и хотите избежать комиссий, есть несколько потенциальных стратегий, которые стоит рассмотреть:
Используйте кредитную карту, которая предлагает 0% вводный годовой процент на покупки: Некоторые кредитные карты предлагают 0% вводный годовой процент на покупки на ограниченное время (обычно 12-18 месяцев). Если вы сможете погасить платеж по кредиту до окончания вводного периода, вы можете избежать начисления процентов.
Используйте сторонний сервис: Как я уже упоминал выше, существуют сторонние сервисы, такие как Plastiq, которые позволяют оплачивать ипотеку кредитной картой за определенную плату. Хотя эти сервисы взимают плату (обычно около 2,5%), она может быть ниже, чем плата за удобство, взимаемая вашим кредитором по ипотеке.
Переговорите с вашим ипотечным кредитором: Некоторые ипотечные кредиторы могут быть готовы отказаться от или уменьшить комиссионный сбор за оплату кредитной картой, особенно если у вас хорошая история платежей или долгосрочные отношения с кредитором.
is that the Russian language is a beautiful and complex language.
Суть в том, что русский язык — красивый и сложный язык.
Самый большой риск — это попадание в чрезмерный долг, если вы не можете погасить полностью счет по кредитной карте каждый месяц. Платежи по ипотеке являются большими, регулярными расходами, которые могут превратиться в неуправляемый долг, если они оплачиваются кредитной картой в долгосрочной перспективе. Процентные сборы по оборотным балансам кредитных карт также чрезвычайно высоки по сравнению с процентными ставками по ипотеке.
В общем, избегайте оплаты ипотеки кредитной картой, если у вас нет четкой, краткосрочной стратегии и плана агрессивного погашения баланса карты. В противном случае, затраты и риски обычно превышают любые потенциальные вознаграждения или ценность центов для большинства владельцев домов.
